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Exclusivité
Réf. 8098

Achat Appartement 4 pièces 73m² VILLEURBANNE 69100

260 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien


T4 lumineux avec balcon - 5e étage avec ascenseur

Découvrez cet agréable appartement T4, situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, donnant accès à un balcon de 5 m² orienté Est, idéal pour profiter du soleil du matin.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel pour une famille.

Une cave complète ce bien et la copropriété dispose également d'un local à vélos, pratique au quotidien.

Les plus :

Étage élevé avec ascenseur
Balcon orienté Est
3 chambres
Cave et local à vélos
Copropriété bien entretenue

Idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Contactez rapidement Les Abeilles pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946

Appartement soumis au régime de la copropriété.47 lots dont 32 d'habitations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : D (187 kWh/m²/an) / GES : B (7 KGCO2/m²/an)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 73 m²

Localisation du bien

VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1810 € TTC / an
    Non communiqué

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BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

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