Achat Maison 4 pièces 82m² ST AUBIN D AUBIGNE 35250
244 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (229028 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. JL-17574
Description du bien
JL-17574 PRIX : 244 950Euro FAI
En plein coeur de Saint-Aubin-d'Aubigné, découvrez en exclusivité cette agréable maison récente construite en 2017 et encore sous décennale, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied.
Cette maison fonctionnelle et lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Venez y poser vos valises.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et tout équipée et son accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains.
Un garage complète l'ensemble.
Points clés :
-Maison récente (2017)
-Surface : environ 82 m²
-3 chambres à l'étage dont 2 avec placards
-Pièce de vie lumineuse de 42m²
-Terrasse et jardin
-Garage
-Aucun travaux à prévoir
-Écoles et commerces accessibles à pied
-Environnement agréable au coeur de la commune
Informations énergétiques :
Diagnostic de performance énergétique : C (70 Kwh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre : C (13 kg co2/m²/an).
Estimation des dépenses énergétiques : entre 670 Euro et 960 Euro par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023)
PRIX : 244 950 Euro HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 230 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Référence annonce : JL-17574
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 99 16 20 80
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AUBIN D AUBIGNE (35250)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (70 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info701313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue d'Antrain 35250 ST AUBIN D AUBIGNE