Achat Appartement 5 pièces 104m² CLERMONT FERRAND 63000
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (249100 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. VA20795-MURAT
Description du bien
Appartement 104 m² ? Plateau Central de Clermont-Ferrand ? Terrasse avec vue
Idéalement situé sur le très recherché Plateau Central de Clermont-Ferrand, au 2? étage d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement de 105 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en étant au coeur de la ville.
L'appartement se compose de :
Un salon-séjour lumineux
Trois chambres confortables
Un bureau
Une cuisine équipée et aménagée
Une salle de bains
Une cave
L'ensemble bénéficie de doubles vitrages bois, assurant confort thermique et acoustique.
L'appartement donne sur une agréable cour végétalisée, garantissant calme et sérénité.
Le véritable coup de coeur : une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Clermont-Ferrand ? un espace rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
Emplacement privilégié, beaux volumes, calme, très belle vue : un bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 ? et 3550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Sébastien TERRENOIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (281 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2816262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2590 € TTC / an et 3550 € TTC / an
01/01/2021
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES