Achat Maison 3 pièces 51m² MONTHOU SUR CHER 41400
76 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,9% TTC (69318 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 14_HA 3579
Description du bien
Au coeur d'un hameau de la commune de Monthou-sur-Cher, venez découvrir cette maison de campagne de 51 m2 à rénover, idéale pour un projet de résidence secondaire, un premier achat ou un investissement.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
S'ajoute à ce bien, une grange d'environ 35 m2.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 559 m2, offrant un cadre verdoyant, parfait pour profiter de la campagne.
Toiture en bon état
Chauffage bois et électrique
Beau potentiel d'agrandissement avec les combles
Environnement calme
Un bien dans un cadre rural, à quelques minutes des commodités.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70.000 EUR - Prix honoraires inclus 76 900 EUR - Honoraires 10%.
Contact : Anne Hubert 07 45 23 97 67 - EI, agent commercial indépendant RSAC de Blois no751 667148
Nadège Bouton 06 36 19 36 00 -EI agent commercial indépendant RSAC de Tours no539 394 874
Agence Connecta Immobilier Montrichard by Nicolas Saulnier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HUBERT Anne - EI - NoRSAC: 751667148, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTHOU SUR CHER (41400)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (388 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info3882121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS