Réf. D698
Description du bien
À Pornichet, à deux pas de la plage des Libraires accessible à pied, découvrez ce studio cabine lumineux situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Idéalement exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, parfait pour profiter de la station balnéaire toute l'année. L'appartement se compose d'une entrée avec cabine, offrant un espace nuit ou rangement supplémentaire, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée. Cette dernière s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est, permettant de profiter pleinement des matinées ensoleillées. Son emplacement privilégié à Pornichet, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations du front de mer, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte d'Amour. La copropriété compte 117 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel à la Baule. Charges annuelles : 636EUR. Procédure en cours. Prix : 139000EUR HAI Honoraires de 8340EUR TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - r.lourdais@cabinetmace.com. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (266 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info26699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 8585 € TTC / an
01/01/2023
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7 AVENUE LAJARRIGE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC