Réf. 1517
Description du bien
Mo Abesses, et à deux pas du mythique Bateau-Lavoir, au coeur du très recherché quartier de Montmartre, ce local commercial bénéficie d'un environnement vivant et d'un passage régulier. Développant environ 69 m2, il se compose de 54 m2 au rez-de-chaussée et 15 m2 en sous-sol à usage de réserve ou stockage. La pièce principale d'environ 32 m2, à réagencer selon votre projet, offre un bel espace d'exploitation.
Ce local conviendra parfaitement à de nombreux projets : restaurant, coffee shop, cave à vin, concept food, épicerie fine, galerie, showroom, boutique de créateur ou activité de services.
Le local dispose d'un extracteur, permettant l'exercice d'une activité de restauration, ainsi que d'une belle vitrine d'environ 4 mètres, offrant une visibilité attractive sur rue. Un rideau métallique électrique sécurise l'ensemble. Aménagements existants : arrière boutique, WC clientèle, WC séparé supplémentaire, sous-sol exploitable pour stockage ou réserve avec climatiseur
Un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, mêlant vie de quartier, tourisme et dynamisme commercial.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 69 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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4 RUE DE CLERY 75002 PARIS 02