Réf. 1518
Description du bien
PARIS 13e BUREAUX LOUES INVESTISSEURS
Au coeur du dynamique quartier des Buttes-aux-Cailles, ces bureaux occupés génèrent un revenu locatif stable avec une rentabilité de 6 %, offrant une opportunité rare pour un investisseur.
Situé dans une petite copropriété, le bien se compose d'un rez-de-chaussée accueillant trois bureaux, d'un étage bénéficiant de lumière et volume, ainsi que d'un rez-de-cour équipé d'une cuisine.Le bien présente un fort potentiel d'agrandissement et offre la possibilité d'aménager une terrasse, augmentant significativement sa valeur. Les locaux sont parfaitement entretenus et offrent un confort optimal aux occupants avec un système de chuffage par pompe à chaleur.
Idéalement situé dans un secteur bien desservi par les transports dans un rue calme ce bien combine rendement attractif, perspectives de valorisation et emplacement stratégique. Prix de vente : 1 155 000 EUR honoraires inclus. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 130 m²
- Surface utile : 130 m²
Consommation énergétique
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C (205 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info20555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022
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4 RUE DE CLERY 75002 PARIS 02