Achat Appartement 3 pièces 70m² ST HERBLAIN 44800
174 660 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (163307 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 521.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un appartement T3 de 70.93 m2, situé quartier de la Garotterie à Saint-Herblain.
Au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, dans un cadre verdoyant, découvrez cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur. La résidence bénéficie notamment d'un parc arboré au coeur de la copropriété ainsi que de la présence d'un gardien.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une loggia et un balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
En annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur.
Les points forts de ce bien :
La présence d'une cave et d'un emplacement de stationnement,
La présence d'un gardien,
Un parc privatif au sein de la copropriété,
La surface de l'appartement,
A noter :
Chauffage collectif gaz,
Taxe foncière : 1 223EUR
Charges annuelles : 1 570EUR,
Visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 02.40.48.99.54.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1681717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2021
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72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES