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Réf. 4202L

Achat Maison 7 pièces 153m² CUERS 83390

460 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Cuers, villa familiale avec dépendances, piscine et potentiel locatif
Située à proximité du centre-ville, des commodités et au calme, cette spacieuse villa de type 7 d'environ 153 m2 vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un studio indépendant d'environ 31 m2 comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une petite cuisine, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une véranda lumineuse de 7 m2 prolongeant l'espace de vie.
À l'étage principal, vous découvrirez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. La pièce de vie donne également accès à une véranda d'environ 7 m2, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Le deuxième étage propose une chambre mansardée, une deuxiéme chambre mansardée ou bureau/dressing et une salle d'eau avec wc, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage, d'une cave et d'un cellier/buanderie au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, sur un terrain de 718 m2 au calme, vous apprécierez la piscine de forme libre.
Cette propriété offre de multiples possibilités : idéale pour une grande famille, pour créer deux logements indépendants ou encore pour un investissement locatif supplémentaire.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CUERS (83390) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2750 € TTC / an et 3770 € TTC / an
      01/01/2000

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    CUERS IMMOBILIER

    Place de la Convention - Immeuble le Bolsena 83390 CUERS

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