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Réf. 2441

Achat Maison 5 pièces 144m² LACANAU 33680

830 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (798875 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A vendre dans le Hameau très recherché de Longarisse, maison de 4 chambres
Cela semble être une belle opportunité d'acquérir une charmante maison dans le hameau très recherché de Longarisse. Avec ses 154 m2, et ses 4 chambres, dont une chambre parentale de 16 m2 une salle de bains, WC , et une salle de douche ,un garage de 19 m2, un grand salon séjour de 55 m2 une cuisine independante de 16 m2 toute refaite, une belle terrasse avec son jardin ombragé, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. De plus la proximité du lac à seulement 400 mètres et l'accès à l'océan à 8 km via la piste cyclable ajoute un vrai bonheur pour profiter pleinement de la nature et des activités en plein air, planche bateau, paddle, plage Océan.
Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas !
Alain Brussol 05 56 03 15 52
Prix de 800 000 euros net vendeur et 30 000 euros commission charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LACANAU (33680) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1929 € TTC / an et 2609 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE BRUSSOL

    22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU

    Appeler l’agence Tél : 05 56 03 15 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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