Achat Appartement 3 pièces 62m² MEYLAN 38240
182 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 221
Description du bien
Meylan Secteur Plaine Fleurie, découvrez cet appartement T3 traversant de 63 m2 habitables, situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, offrant une agréable exposition sud-ouest ainsi qu'une belle vue dégagée sur les massifs environnants.
Dès l'entrée, le bien propose une distribution fonctionnelle et optimisée, permettant une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour double, d'une surface de 25,25 m2, constitue un véritable espace de vie lumineux et convivial, bénéficiant d'une belle ouverture vers l'extérieur grâce à un balcon, idéal pour profiter de la vue et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Cet espace peut facilement être aménagé selon les envies, en coin salon et salle à manger distincts.
La cuisine, indépendante et semi-équipée, offre un espace pratique et modulable, avec la possibilité d'être modernisée selon les besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou un premier achat.
Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. De nombreux rangements peuvent être intégrés afin d'optimiser encore davantage les volumes disponibles.
Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est collectif urbain, garantissant un confort homogène et une gestion simplifiée.
En annexes, l'appartement dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un parking collectif facilitant le stationnement des résidents et visiteurs.
Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux axes principaux tout en conservant une qualité de vie appréciable.
Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 200 EUR comprenant le chauffage. Taxe foncière : 946 EUR.
Ce bien représente une belle opportunité sur Meylan, alliant luminosité, vue, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 2447 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEYLAN (38240)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info3156262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2023
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27 rue des Aiguinards 38240 MEYLAN