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Exclusivité
Réf. UF-A38694AK31

Achat Maison 7 pièces 170m² ST MICHEL 31220

440 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

A38694AK31 - Propriété de caractère sur 5 hectares - Nature, authenticité & potentiel
Au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété rare de 5 hectares d'un seul tenant, entièrement clôturée, mêlant prairie, jardin arboré et partie boisée.

La qualité exceptionnelle de la terre permet une activité de maraîchage avec un fort potentiel en agriculture biologique. Un lieu idéal pour un projet de vie au vert, équestre ou agricole.

Maison principale - Charme & authenticité
La maison principale séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse :
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée
Séjour avec cheminée ouverte
Entrée et couloir
Garage attenant

Étage :
Palier et dégagement
Deux chambres enfants
Une chambre parentale
Séjour / salon supplémentaire
Salle d'eau avec WC (oe niveau)
Mezzanine
Combles aménageables
Toiture et charpente neuves
Isolation performante en laine de bois (200 mm)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    ST MICHEL (31220) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • F (315 kWh/m² an)
      F (93 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      315
      93
      93
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9050 € TTC / an et 9050 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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