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Exclusivité
Réf. getkey_u_517987568

Achat Maison 6 pièces 120m² ST BRIEUC 22000

377 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (359188 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison contemporaine construite en 2012 offrant environ 120 m² habitables dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre-ville et des commodités.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct aux extérieurs avec une terrasse à l'avant de la maison et une seconde terrasse à l'arrière donnant sur le jardin. Un conduit existant dans la pièce de vie permet l'installation d'un poêle ou d'un système de chauffage complémentaire selon les envies.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant confort thermique et bonnes performances énergétiques.

Un grand garage de plus de 80 m² vient compléter l'ensemble et offre un volume appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.

Cette maison récente avec suite parentale au rez-de-chaussée, jardin, terrasses et grand garage constitue une opportunité intéressante sur le marché pour un projet de résidence principale proche des commodités. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BRIEUC (22000) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • B (73 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      73
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 870 € TTC / an et 1190 € TTC / an
      Non communiqué

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    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

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