Achat Appartement 2 pièces 35m² PARIS 17ème
346 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. W-048N0R
Description du bien
Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement à rénover d'une superficie de 35m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et sécurisé, dans une rue calme, bénéficiant d'un charme atypique et de nombreux commerces de proximité.
Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un long couloir équipé de rangements/dressing desservant un bureau.
L'agencement actuel offre un beau potentiel de réaménagement et d'optimisation.
Une cave complète ce bien.
Proche commerces, métro PEREIRE (ligne 3, RER C), PORTE DE CHAMPERRET (ligne 3, TRAM1) bus lignes 92, 93, 163, 164, 165
Copropriété de 28 lots
Charges annuelles moyennes : 2100 €
Procédure en cours : non
DPE : E (236) - GES : E (51)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 660€ - 940€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier Pereire/Porte de Champerret, au coeur du 17? arrondissement, profite d'un nouvel élan avec l'achèvement des travaux du tramway T1 , offrant ainsi une accessibilité renforcée et un cadre de vie encore plus agréable.
Avec ses immeubles de standing, ses espaces verts le long de la promenade, sa proximité avec le parc Monceau et son attractivité croissante, Pereire confirme sa valeur patrimoniale et séduit de plus en plus d'investisseurs et de familles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 2100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 17 (75017)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (236 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2365151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08