Achat Maison 109m² RUMILLY EN CAMBRESIS 59281
188 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 7603636
Description du bien
Jérémy POTEL vous propose de découvrir à Rumilly-en-Cambrésis, un ensemble immobilier composé de deux maisons de style longère semi-individuelles, idéal pour un projet familial, bi-générationnel ou un investissement locatif.
Situé dans un secteur calme et agréable, proche des commodités et des axes principaux.
Prix de vente : 188 000€ FAI (Mandat de vente: 8047)
Vous y trouverez :
Première maison :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un salon/séjour convivial et un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant 2 chambres et une salle de bain.
Menuiseries (2019/2020), électricité (2019/2020) et chaudière gaz (2020).
Possibilité de créer un accès indépendant, offrant un vrai potentiel supplémentaire.
Deuxième maison :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une pièce brute, idéale pour la création d'une salle de bain ou d'un espace supplémentaire.
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres, dont une en enfilade, et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur :
Un jardin, un garage, ainsi que des dépendances offrant de belles capacités de stockage.
Les +++ :
Électricité refaite en 2019/2020, Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels (2019/2020), Chauffage gaz avec production d'eau chaude (chaudière 2020), Taxe foncière attractive : 750 €/an pour les deux maisons, DPE en E
Une opportunité rare sur le secteur !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Jérémy POTEL au 07x69x31x70x92, conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
RUMILLY EN CAMBRESIS (59281)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (228 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2285050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3040 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI