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Exclusivité
Réf. 9581

Achat Maison 5 pièces 144m² BOLOGNE 52310

139 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

THE DOOR MAN vous propose cette charmante maison en pierre située sur la commune prisée de Marault.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une cuisine conviviale et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse arrière et son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres lumineuses, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...).

Les atouts de cette maison : un garage et une dépendances permettant d'agrandir ou d'aménager facilement votre espace de vie selon vos projets.

À l'arrière de la propriété, vous bénéficierez également d'une dépendance aménageable ainsi que d'un authentique four à pain, apportant charme et caractère à l'ensemble.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

Nos conseiller sont disponibles du Mardi au Samedi de 9h00 à 18h00 Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3410 € - montant maxi : 4660 €.
Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI).
RSAC : 813762291.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 144 m²

    Localisation du bien

    BOLOGNE (52310) , HAUTE-MARNE (52) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • E (193 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3410 € TTC / an et 4660 € TTC / an
      Non communiqué

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    THE DOOR MAN FRANCE

    3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET

    Appeler l’agence Tél : 06 77 33 45 70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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