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Exclusivité
Réf. 7604542

Achat Maison 6 pièces 114m² SEBONCOURT 02110

117 500 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Longère individuelle - Habitable de Plain-pied - 4 chambres - Grand terrain - Dépendances

Située sur la commune de Seboncourt, cette charmante longère entièrement individuelle de 114 m² habitables et implantée sur une parcelle de 1729 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Les atouts majeurs :

* Habitable de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée
* Excellente luminosité grâce à une très bonne exposition
* Extérieurs soignés et spacieux, parfaits pour profiter des beaux jours
* Nombreuses dépendances et espaces annexes

Description du bien :

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers :

* Une cuisine équipée
* Un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle
* Une salle d'eau avec douche
* Un WC indépendant
* Un cellier / buanderie
* Trois chambres de plain-pied, idéales pour une vie sans contrainte

À l'étage :

* Un palier desservant une chambre supplémentaire
* Un grenier offrant un espace de rangement

Extérieurs & annexes :

* Terrain de 1 729 m², entièrement individuel
* Stationnement facile pour au moins 3 véhicules
* Magnifique jardin à l'arrière avec vue sur les champs, entretenu avec soin
* Garage de 30 m²
* Atelier de 45 m²
* Dépendance avec chaufferie
* Une seconde dépendance

Pourquoi ce bien est fait pour vous ?

Cette longère est idéale pour ceux qui recherchent :

* Une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle
* Un cadre lumineux et agréable à vivre
* Des espaces extérieurs généreux et parfaitement entretenus
* Des annexes nombreuses pour bricoler, stocker ou développer un projet

Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 114 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEBONCOURT (02110) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (309 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      309
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3160 € TTC / an et 4310 € TTC / an
      Non communiqué

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    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

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