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Réf. PM3966-06-CABINETGUEMENE

Achat Maison 5 pièces 112m² NANTES 44100

342 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (329499 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A vendre sur NANTES, entre Place Zola, boulevard de la Solidarité et Durantière.
Situé au calme dans une rue privée.
Cette maison avec jardin sur 2 niveaux, composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et quatre chambres. Salle d'eau / bains et wc séparé à chaque étage. Jardin orienté Ouest. Peu de perte d'espace.
Un garage ainsi que du stationnement sur la propriété complètent la maison.
Travaux de rénovation.
A proximité des écoles, collèges, lycée, des commerces et transports du Bus TAN ligne 23 et 11, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.

Prix FAI : 342 800 ? - 330 000 ? hors honoraires, dont 3,88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 ? et 3130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3130 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET GUEMENE

    8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0620194724
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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