Achat Maison 5 pièces 132m² EYRANS 33390
107 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1827-HABITATCONSEILG
Description du bien
Au calme d'un hameau - Maison en pierres avec potentiel.
Eyrans 'Le Pontet' à 5 mn, découvrez cette maison en pierres qui séduira les amateurs de charme et de rénovation. Offrant 132 m² habitables, elle présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant de 22 m² et d' un jardin exposé plein Ouest.
Budget travaux à prévoir pour finir la rénovation (salon, séjour, salle d'eau et WC, électricité), permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
? Ses atouts :
Maison en pierres
Beaux volumes
Garage indépendant
Jardin agréable et facile d'entretien
Poêle à bois, Menuiseries PVC double Vitrage sur les parties rénovées.
Organisez votre visite avec Sandra Dénéchaud-Montagne - Habitat Conseil St André de Cubzac
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2678.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
EYRANS (33390)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2678 € TTC / an
01/01/2023
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43 RUE JULES FERRY 33500 LIBOURNE