Achat Appartement 3 pièces 62m² BRUZ 35170
204 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 846BD
Description du bien
Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Bruz ? Dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville, découvrez en exclusivité ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin qui allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux belles chambres et une salle d'eau récemment rénovée offrent un cadre de vie agréable et prêt à vivre. Le vrai coup de cœur ? Un extérieur exposé sud-ouest avec terrasse et pergola où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours… comme si vous étiez dans une maison ! Imaginez-vous déjà y savourer vos soirées d'été ou vos week-ends au calme.
Les atouts de ce bien :
- Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité
- Jardinet privatif avec terrasse et pergola pour profiter de l'extérieur
- 2 chambres confortables et salle d'eau récemment rénovée
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- Garage attenant avec accès direct à l'appartement
Classe Energie : D
Classe Climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 846BD
Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60
Au prix de 204 900 € FAI dont 5.08 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 195 000€
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 795 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRUZ (35170)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (162 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1623232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
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16, Avenue Alphonse Legault Promenade de Pagnol 35170 BRUZ