Achat Appartement 2 pièces 47m² RENNES 35200
189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Exclusivité
Réf. 12993PG
Description du bien
À VENDRE PAR BLOT – RENNES POTERIE – COUP DE CŒUR TYPE 2 DUPLEX DE 47 M² HABITABLES ET 53 M² UTILES – TERRASSE DE 7 M² DONNANT SUR VERDURE
Charmant T2 Duplex rénové avec terrasse exposée Sud.
Situé dans le quartier recherché de La Poterie, venez découvrir ce ravissant T2 en duplex entièrement rénové, offrant 47 m² habitables (environ 53 m² utiles). Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au 1er étage avec entrée indépendante, l'appartement se compose de :
- Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.
- Un séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse de 7 m² exposée plein Sud, avec vue sur un square arboré.
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Une belle chambre confortable
- Une salle d'eau avec WC
- Des rangements intégrés avec placard
Vous apprécierez la rénovation récente, la luminosité et le calme de l'environnement, tout en profitant de la proximité des transports, commerces et commodités.
? Les + du bien :
- Duplex rénové
- Terrasse exposée Sud
- Entrée indépendante
- Environnement verdoyant
? Une opportunité à découvrir sans tarder !
Réf : 12993PG
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 47 dont 26 lots d'habitation
Charges annuelles : 1031 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80
Au prix de 189 900 € FAI dont 5.50 % d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 180 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 1031 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1201212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES