Exclusivité
Réf. V50000212
Description du bien
Herencia Immobilier vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé proche du centre-ville d'Angoulême, composé de 13 lots d'habitation, offrant une rentabilité immédiate.
L'immeuble se décompose comme suit:
5 studios d'environ 20m2
6 T1 (avec coin nuit) d'environ 30m2 et deux T1 d'env 40m2, dont un à rénover.
L'ensemble est actuellement exploité en locatif et génère un revenu proche de 60 000EUR, faisant de ce bien une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant.
Points forts:
Immeuble de rapport clé en main
Emplacement central, proche commodités et transports
Forte demande locative sur le secteur
Revenus locatifs attractifs
Compteurs d'eau et électricité indépendants
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 365 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ANGOULEME (16000)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME