Réf. V50000150
Description du bien
Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre Idéal investisseur
HERENCIA IMMOBILIER vous présente :
À vendre, immeuble de rapport d'environ 300m2 situé à Ruelle-sur-Touvre, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités : commerces, écoles, et transports en commun.
Cet immeuble en bon état général offre une grande surface et un bon rendement locatif, composé de 6 appartements tous actuellement loués :
- 2 studios de 25m2 avec mezzanine
- 2 appartements T2 de 56m2
- 2 appartements T3 de 71 m2 avec mezzanine
À l'arrière de l'immeuble, vous trouverez une cour privative, un véritable espace extérieur ensoleillé, apprécié des résidents.
Un parking privatif avec 1 place par appartement complète ce bien, un atout rare dans le secteur.
Emplacement idéal pour un investissement sécurisé et pérenne.
Rapport locatif à l'année: 30240EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 300 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
RUELLE SUR TOUVRE (16600)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (310 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info310 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME