Achat Appartement 3 pièces 60m²
257 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (244388 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 4286
Description du bien
L'Adresse Talensac vous propose cette maison à 300 m du marché de Talensac et des bords de l'Erdre...
Maison en copropriété, située en second rideau, au calme absolu. Cette charmante maison de ville, soigneusement entretenue saura vous séduire par son caractère unique.
Elle s'ouvre sur une entrée/vestibule pratique pour déposer manteaux et affaires. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie parquetée d'environ 27 m² exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée, un poêle à bois fonctionnel et une salle de bains avec WC.
À l'étage, le palier dessert deux agréables chambres avec placards aménagés, dont une avec sa propre salle d'eau.
En annexe : une cave facilement accessible et idéale pour vos vélos.
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare et soigné plein de charme, véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com
Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (349 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info3495050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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4 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES