Achat Maison 8 pièces 136m² ST NAZAIRE 44600
376 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (359271 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 78830SN
Description du bien
Située dans le secteur recherché de Porcé, à proximité immédiate du littoral, des commerces et à seulement 750 m de la plage de Bonne Anse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Elle offre une vie de plain-pied grâce à une extension récente pensée pour un accès PMR, ainsi que des volumes répartis sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC.
1er étage :Deux chambres, un bureau, salle de bains, WC.
2e étage : Deux chambres supplémentaires.
Un garage attenant avec chaudière à condensation complète le bien.
Implantée sur une parcelle de 253 m², entièrement close et arborée.
Les points positifs :
Vie de plain-pied (accès PMR)
Travaux récents (isolation combles + ITE façade nord)
Emplacement recherché proche mer
Idéale en résidence principale ou secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1722525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2560 € TTC / an
Non communiqué
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36 AVENUE FERDINAND DE LESSEPS 44600 ST NAZAIRE