Achat Maison 6 pièces 218m²
455 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (434070 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. VTE-AMA-5633
Description du bien
A 20 minutes de CAEN, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison de 218 m² offre de très beaux volumes et un vrai potentiel. Elle est implantée sur un terrain de 1 500 m², agréable et arboré.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m². La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également à ce niveau deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
La maison dispose d'un sous-sol complet de 120 m², offrant de multiples possibilités : garage, atelier, stockage ou espace à aménager selon vos besoins.
Côté équipements, elle est dotée d'une pompe à chaleur et de volets électriques centralisés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie dans un cadre paisible.
Alice MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 393 859 - CAEN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1171313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3380 € TTC / an
Non communiqué
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166 T rue du Général Moulin 14000 CAEN