Réf. 3186
Description du bien
En exclusivité dans votre agence Trigone Immobilier !!
? Immeuble de rapport ? 6 logements ? Excellent rendement locatif ? Proche gare , centre-ville
Idéal investisseur !
Situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet immeuble de rapport se compose de 6 logements offrant un excellent rendement locatif.
L'immeuble est sain et bien entretenu, avec une structure en bon état général. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation ainsi qu'une opportunité intéressante de déficit foncier.
? 6 lots d'habitation
? Emplacement recherché (gare , commodités à pied)
? Bonne rentabilité actuelle
? Potentiel d'optimisation des loyers
? Idéal pour investisseur patrimonial
Produit rare sur le secteur, parfait pour un investisseur souhaitant allier rendement immédiat et optimisation fiscale.
? Dossier complet et étude de rentabilité sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 270 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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52, RUE DE LILLE 59280 ARMENTIERES