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Exclusivité
Réf. 04474-JP

Achat Maison 4 pièces 112m²

290 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (274159 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon

Description du bien


REF: 04474-JP

** Charmante maison entre authenticité et modernité à seulement 6 minutes des plages ! **

* Laissez-vous séduire par cette belle maison de 112 m² qui allie parfaitement charme, confort et modernité, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances proche du littoral.

* Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon-séjour lumineux
- Cellier pratique
- Salle de bains avec WC

* À l'étage :
- Une magnifique suite parentale avec :
- Chambre spacieuse
- Salle d'eau avec WC
- Balcon privatif avec vue sur le jardin

* À l'extérieur :
- Jardin clos et intimiste
- Terrasse couverte idéale pour les repas d'été
- Dépendance pour rangement ou loisirs

* Surface habitable : 112,2 m²
* Terrain : 369 m²
* Prix : 290 300 Euro Honoraires inclus (275 000 Euro hors honoraires ? 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur)
* Classe énergie : E (271)
* Classe climat : C (11)

**Une maison pleine de charme, au calme et à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder !**

AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 112 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (271 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      271
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2750 € TTC / an et 3780 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE GROLLEAU

    12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES

    Appeler l’agence Tél : 0251291661
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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