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Exclusivité
Réf. 341-GIBIER

Achat Maison 8 pièces 97m² VERT ST DENIS 77240

278 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (267158 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

TRES BIEN SITUEE, EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE PROCHE DE TOUT !

Maison au calme et à 5 min à pieds de toutes les écoles... de la maternelle jusqu'au lycée ! Pratique pour l'organisation de la famille !
Fonctionnelle et évolutive avec ses 5 chambres, possibilité 6 en aménageant le grenier, entrée avec placard, salle d'eau-wc, salle de bains-wc, salon chaleureux attenant à une cuisine spacieuse. garage assez large et spacieux pour combiner voiture, vélos, motos...etc avec espace buanderie/cellier et rangements.
Terrain clos de 350m² sans trop d'entretien mais juste ce qu'il faut pour passer de bons moments en famille et entre amis.
Un rafraichissement est à prévoir pour se sentir complètement chez soi avec quelques travaux énergétiques mais c'est une maison saine dans laquelle on peut vivre immédiatement et faire au fur et à mesure aussi.

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Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 565 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 ? et 3680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERT ST DENIS (77240) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (306 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      306
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2680 € TTC / an et 3680 € TTC / an
      01/01/2021

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    AMANDINIMMO

    16 RUE DE L AUBÉPINE 77240 CESSON

    Appeler l’agence Tél : 0677130677
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