Achat Maison 4 pièces 117m² NEUVE MAISON 02500
271 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (259537 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 107_MGVMA1210008646
Description du bien
A moins de 10 minutes de Hirson et Fourmies, magnifique construction de 1976 sur sous-sol complet.
Cadre verdoyant avec vue sur les prairies. Cette propriété s'étend sur plus de 45 ares.
Décoration raffinée et coup de coeur assuré !
Plain-pied, parfaitement soigné. Piéce de vie de plus de 50m2 avec cuisine récente et équipée, salle de bains, suite parentale (avec douche), deux autres chambres,wc.
Grenier aménageable, sous-sol complet avec partie garage, cave, atelier, buanderie. Terrasse, dépendance, serre aquaponique. Garage indépendant pouvant accueillir caravane ou camping-car.
Prestation de qualité ! Oubliez votre projet de faire bâtir (et les soucis !!) bénéficiez d'une construction de qualité, classe énergetique A, avec terrain et aménagement extérieur.
Taxe fonciere: 1750 euros.
CLASSE ENERGIE : A 62 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 2 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 740 euros et 1050 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/12/2025.
271 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.23 % ttc), prix hors honoraires: 260 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
NEUVE MAISON (02500)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (62 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2023
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60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY