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Exclusivité
Réf. V10000106

Achat Maison 5 pièces 123m² REZE 44400

389 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,1% TTC (381829 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Croix de Rezé - Charmante maison quatre chambres !

Le rez-de chaussée est composé d'une spacieuse pièce de vie traversante intégrant un espace salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Une entrée séparée avec rangement, un premier w-c et un garage avec partie buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouvez trois belles chambres (11, 12 et 12 m2), une suite parentale de plus de 18 m2 avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un second w-c indépendant. Un palier d'environ 7m2 vous permettra également d'aménager un espace bureau, bibliothèque, multimédia...

Construite en 2008, vous profiterez d'un logement aux performances énergétiques excellentes (classé B au regard des consommations) au coeur d'un quartier résidentiel et familial. Vous profiterez également d'une parcelle d'environ 235 m2 avec terrasse et store banne électrique idéal pour les beaux jours !

Ecoles, boulangerie, pharmacie, cabinets de santé, supermarchés, transports... Vous disposerez de nombreux services et commerces de proximité. Également proche du Tramway, vous aurez un accès rapide au centre-ville de Nantes tout en bénéficiant d'un quartier résidentiel et familial !

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

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Référence : 302

Prix de vente FAI : 389 900 EUR
Prix de vente NV : 382 000 EUR
Honoraire de 7 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 2.1 % de la valeur du bien.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 130 EUR et 1 590 EUR
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    REZE (44400) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (87 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      87
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMO 2C

    7 rue Jean Charcot 44115 BASSE GOULAINE

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