Achat Maison 11 pièces 230m² ST DENIS LE VETU 50210
239 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 50449
Description du bien
situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cet authentique corps de ferme en pierre de pays, offrant un cadre champêtre particulièrement agréable avec vue dégagée sur la campagne, tout en bénéficiant d'une situation idéale à seulement 15 minutes de Coutances et des plages d'Hauteville-sur-Mer ou de Montmartin-sur-Mer, un emplacement recherché qui permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité du littoral.
Cette ancienne ferme de caractère, dont la structure générale des bâtiments est en bon état, développe environ 230 m2 habitables et séduit immédiatement par le charme de l'ancien avec ses matériaux authentiques, ses cheminées et notament une magnifique voûte en pierre, éléments architecturaux rares qui témoignent du cachet et de l'histoire de la propriété.
La maison principale propose de beaux volumes de vie, avec notamment une cuisine dotée d'une cheminée, idéale pour recréer une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'un séjour également agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de réception agréable et lumineux tourné vers l'extérieur et la campagne environnante. L'ensemble de l'habitation comprend huit chambres, permettant d'envisager de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire de caractère ou encore d'un projet d'accueil touristique ou de gîtes grâce aux volumes disponibles.
La propriété s'étend sur environ 1,9 hectare de terrain, dont 1,3 hectare actuellement loué, offrant à la fois de l'espace, de la tranquillité et un environnement rural préservé particulièrement apprécié.Il est également possible d'acquérir le bien avec simplement 6000m2 autour de la propriété.
Les dépendances constituent un véritable atout pour cette propriété et offrent un potentiel remarquable pour différents usages. On y trouve notamment un grand hangar d'environ 230 m2, une grange d'environ 100 m2, un atelier de 30 m2, ainsi que deux appentis, formant un ensemble bâti cohérent et fonctionnel qui pourra convenir aussi bien à une activité artisanale, agricole, de stockage ou à des projets d'aménagement supplémentaires.
Grâce à son authenticité, ses volumes, l'importance de ses dépendances et son emplacement privilégié à proximité du littoral et de Coutances, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de bâtisses de caractère en pierre souhaitant profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités et de la mer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
Localisation du bien
ST DENIS LE VETU (50210)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (263 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2631010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5570 € TTC / an et 7590 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX