Achat Maison 5 pièces 140m² CANNES 06400
860 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. CA6-2973
Description du bien
Située dans le secteur résidentiel très prisé du Petit Juas, à quelques minutes du centre-ville de Cannes et de la Croisette, cette villa des années 1930 développe environ 140 m² sur un terrain d’environ 370 m². Elle séduit par son charme authentique préservé, avec parquet d’origine, belles hauteurs sous plafond et volumes harmonieux.
La villa propose un double séjour lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau, offrant une circulation fluide et un confort de vie agréable. Une grande véranda exposée plein sud prolonge les espaces de réception vers l’extérieur, tandis qu’une cuisine d’été complète l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours sur la Côte d’Azur.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec un studio indépendant, un grand garage et plusieurs annexes, offrant un potentiel locatif ou un espace pour invités. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au caractère unique, située dans un environnement calme et privilégié, proche des plages, des commerces et des écoles.
Pour découvrir cette villa et explorer son potentiel, contactez le département prestige de Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de luxe à Cannes et sur la Riviera française.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (280 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info2807777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3950 € TTC / an et 5400 € TTC / an
01/01/2021
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74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES