Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 222859

Achat Maison 5 pièces 105m² MONTAIGU VENDEE 85600

251 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (239406 € hors honoraires)

Voir sur la carte

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain-pied avec grand jardin Boufféré, Montaigu-Vendée
Dans un village agréable de Boufféré, découvrez cette maison de plain-pied de 106m2 fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie conviviale composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, parfaite pour partager des moments chaleureux. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, avec rangements et dégagements facilitant le quotidien.
La maison dispose également de nombreuses dépendances : buanderie, réserve, garage et cave, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 2 000 m2, un véritable espace de liberté pour les enfants, les repas en plein air ou vos futurs projets d'aménagement. Un préau vient compléter cet espace extérieur.
Potentiel supplémentaire : possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins.
Situation pratique avec transports scolaires à proximité et accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens.
Un bien rare pour les amateurs de plain-pied, offrant espace, fonctionnalité et potentiel. À découvrir sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTAIGU VENDEE (85600) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGT'IM

    74, avenue Villebois Mareuil BP 333 85600 MONTAIGU VENDEE

    Appeler l’agence Tél : 0637577199
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler