Achat Appartement 2 pièces 33m² CHAMONIX MONT BLANC 74400
350 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86726336
Description du bien
Situé au pied du domaine skiable des Grands Montets, dans le secteur d'Argentière, cet appartement "ski au pied" bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne.
Il se trouve au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété composée de plusieurs chalets, offrant une atmosphère intime et agréable. Les copropriétaires disposent également d’une piscine et de places de stationnement extérieures.
L’appartement développe une surface de 33,43 m² loi Carrez, complétée par 10 m² de balcons (un balcon côté séjour et un balcon côté chambre).
Sous les toits, il bénéficie également d’environ 3,60 m² supplémentaires dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m.
Il se compose d’un séjour avec cheminée et kitchenette ouverte, ouvrant sur un balcon offrant une vue remarquable sur le massif du Mont-Blanc et les Grands Montets, d’une chambre avec accès à un second balcon, ainsi que d’une salle de bains.
En annexe, le bien dispose d’un garage privatif, comprenant un espace de rangement équipé d’une machine à laver.
Un appartement idéal pour un pied-à-terre au ski, dans l’un des secteurs les plus prisés de la vallée de Chamonix.
Les + du bien...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMONIX MONT BLANC (74400)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (505 kWh/m² an)
G (110 kgCO2/m².an)
Plus d'info505110110 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1894 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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85 RUE DU DOCTEUR PACCARD 74400 CHAMONIX MONT BLANC