Achat Maison 5 pièces 145m² LE CHATEAU D OLERON 17480
428 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (409170 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3743
Description du bien
Idéalement située au Château-d'Oléron, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, port), cette maison en excellent état offre un cadre de vie confortable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Une chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. Un cellier vient parfaire l'ensemble.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, idéal pour une vie de famille.
Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, propice à la détente, avec un cabanon pour le stockage du matériel.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur du Château-d'Oléron.
Cette annonce vous est proposée par VIDAL ENZO - EI - NoRSAC: 953 379 799, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LA ROCHELLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE CHATEAU D OLERON (17480)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1610 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2019
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
56 RUE DE LA REPUBLIQUE 17370 ST TROJAN LES BAINS