Achat Maison 3 pièces 39m² ARACHES LA FRASSE 74300
230 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2619
Description du bien
LA FRASSE Arâches-la-Frasse Entre la vallée de l'Arve et la station de ski des Carroz d'Arâches, se niche la commune de La Frasse, charmant village de montagne offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et naturel, à proximité des pistes et des activités alpines.
Chalet individuel avec vue panoramique sur les Aravis
Ce chalet individuel construit en 1987, situé dans une petite copropriété de 5 lots principaux, est édifié sur 3 niveaux et développe :
46 m2 habitables
38,53 m2 loi Carrez
Il se compose de :
Niveau principal :
Entrée
Salle de bains avec fenêtre
WC indépendant
Séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur le massif des Aravis
À l'étage :
2 chambres
Espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace de rangement
Rez-de-jardin :
Grande cave de 23 m2
Les + du bien :
Vue dégagée exceptionnelle sur les Aravis
Place de stationnement couverte privative
Borne de recharge pour véhicule électrique
Seconde cave idéale pour skis, vélos ou matériel de montagne
Pas de charges de copropriété
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Le chalet offre un fort potentiel de personnalisation pour le remettre à votre goût.
Idéal pour :
Résidence principale au calme
Pied-à-terre à la montagne
Investissement locatif saisonnier
Profitez d'un environnement naturel privilégié tout en restant à quelques minutes de la station des Carroz et de toutes les activités de montagne (ski, randonnée, VTT...).
Prix : 230 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.
Besoin d'une estimation ou d'un accompagnement ?
Isabelle et Gabrielle sont présentes sur le secteur depuis près de 20 ans et vous accompagnent dans votre projet immobilier avec sérieux et expertise. Confiez-leur votre projet en toute confiance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARACHES LA FRASSE (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (440 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4401414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22, avenue de la Libération 74300 CLUSES