Achat Appartement 3 pièces 91m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
357 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP968547
Description du bien
CITYA PHENIX vous propose un bel appartement lumineux types T4 idéalement situé en plein centre-ville avec parc et piscines. - Centre ville - CITYA PHENIX vous propose un appartement de type T4 spacieux et lumineux, idéalement situé en plein cœur de ville. Ce bien rare offre de magnifiques espaces et de belles pièces, parfaits pour un cadre de vie agréable. L'appartement est traversant, ce qui permet de bénéficier d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de deux belles chambres, chacune dotée de loggias, offrant ainsi un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. De plus, chaque chambre dispose d'une salle d'eau individuelle, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, contribuant à un environnement calme et agréable.
L'appartement est également équipé de la climatisation, un atout indéniable pour les chaudes journées d'été.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces, soins et loisirs, le tout accessible à pied.
La résidence se situe dans un grand parc agrémenté de trois piscines et jardins complantés de plantes méditerranéennes offrant un cadre de vie agréable et relaxant.
Enfin, le ravalement de l'immeuble est neuf, garantissant une bonne tenue et un esthétisme soigné. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Calme et sérénité garanti. A ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1279 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 et 1 613 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1279
- Quote part charges courantes : 5700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1193 € TTC / an et 1613 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE