Achat Appartement 2 pièces 46m² MONTPELLIER 34000
245 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3442977292
Description du bien
Port Marianne- A deux pas de toutes les commodités (commerces et trams 1, 3 et 4) - Au sein d'une résidence récente et de standing .
Au sein d'une résidence récente et bien entretenue de 2012, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, Carrefour, Monoprix, salle de sport, pharmacie et commerces.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine.
La chambre et le séjour s'ouvrent tous deux sur une spacieuse terrasse de 14 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un parking extérieur privatif ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.
Un appartement confortable et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et très prisé de Montpellier.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 45.13 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 270 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (58 kWh/m² an)
C (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info5888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 170 € TTC / an et 270 € TTC / an
Non communiqué
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Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER