Achat Appartement 3 pièces 53m² AURON 06660
421 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (394435 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0601813145
Description du bien
(06660) AURON GRAND 3 PIECES TERRASSE VUE PANOTAMIQUE PARKING
Dans une copropriété très recherchée, à seulement trois minutes à pied du centre de la station, ce grand appartement d'angle constitue un véritable coup de c?ur. Actuellement configuré en spacieux 2/3 pièces, il offre un fort potentiel de transformation en véritable 4 pièces, notamment grâce à une immense chambre disposant de deux fenêtres, permettant de créer facilement une chambre supplémentaire (voir plan de transformation p. 4).
Calme et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les pistes et la verdure. Il se compose d'un grand salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une très grande chambre avec deux fenêtres, d'une vaste salle de bains avec fenêtres et WC, ainsi que de nombreux dressings.
Possibilites de créer facilement deux chambres supplémentaires
La terrasse plein Sud prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du cadre montagnard en toute tranquillité. Rare à Auron.
un parking couvert complète le bien en susdu prix total 436000€ , Possibilité d'acheter meublé.
Bien soumis au régime de la copropriété (35 lots). - Taxe F 844.€ - Charges 290.€ /mois - Surface CARREZ : 51.34m² / Hab 583.44m² - Dpe 368 / 15. Honoraires à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AURON (06660)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (467 kWh/m² an)
G (147 kgCO2/m².an)
Plus d'info467147147 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
09/09/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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22 BIS BD DUBOUCHAGE 06000 NICE