Achat Maison 6 pièces 145m² ST LEGER DES BOIS 49170
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. getkey_u_517761548
Description du bien
Maison contemporaine - 6 pièces - 145 m² - 4 chambres - Terrasse, Jardin et Garage
A seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, dans la commune de Saint-Léger-des-Bois, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des transports.
Elle séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, offrant un confort moderne et d'excellentes performances énergétiques, parfaitement adaptées à une vie de famille agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse. Un garage attenant à la maison ainsi que des stationnements complètent l'ensemble.
Soyez parmi les premiers à découvrir ce bien confidentiel et profitez d'une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LEGER DES BOIS (49170)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (34 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 660 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST