Achat Appartement 3 pièces 62m² ST LAURENT DE MURE 69720
260 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM28995
Description du bien
En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m² situé à Saint-Laurent-de-Mure, au sein d'une résidence récente de 2023, reprenant des codes hôteliers modernes et élégants. Situé au 3e étage, ce bien en excellent état séduira celles et ceux qui recherchent un appartement de standing au coeur de la commune.
Côté agencement :
Une entrée optimisant la circulation et les rangements ;
Un séjour très lumineux avec cuisine ouverte conviviale ;
Un balcon exposé Ouest de 8 m² avec vue totalement dégagée ;
Deux chambres côte à côte, dont une qui sera idéale pour un bureau ou un enfant ;
Une salle d'eau et des toilettes séparées.
Enfin, pour compléter ce parfait tableau, vous pouvez bénéficier d'un garage au sous-sol du bâtiment, proposé en sus du prix.
Localisation privilégiée :
En plein centre-ville, en bas de tous les commerces de proximité et services du quotidien ;
Arrêts de bus C201, JD19, JD25 à 2 minutes à pied ;
À moins de 10 minutes en voiture de la gare TGV et aéroport Lyon-Saint-Exupéry ;
Accès rapide aux axes routiers principaux (A432, A43) facilitant les déplacements vers Lyon et l'Isère.
Infos pratiques :
Copropriété composée de 3 bâtiments ;
173 lots dont 67 lots d'habitation ;
Charges de 85 €/mois environ pour les 2 lots appartement + garage comprenant l'entretien des parties communes, la maintenance de l'ascenseur, les cotisations pour le fonds de travaux Alur ;
Pas de procédure en cours dans la copropriété ;
Très bonne performance énergétique : DPE C / GES C ;
Taxe foncière 2025 : 530 € ;
Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle pour découvrir chaque recoin de l'appartement depuis chez vous ! Et si cette navigation en ligne a conforté votre intérêt, contactez directement l'agent commercial Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour davantage d'informations et visiter ce bien sans plus tarder !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 173
- Quote part charges courantes : 1020 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LAURENT DE MURE (69720)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (87 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info871717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09