Achat Maison 7 pièces 186m² ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83520
720 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 441291BFR
Description du bien
Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre de La Bouverie, cette villa d'environ 186 m² habitables offre un cadre de vie idyllique! L'entrée mène à une agréable pièce de vie de 37 m² avec insert, lumineuse et prolongée par une véranda isolée. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte et donne également sur la terrasse.
Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale complète avec douche, baignoire, dressing et WC, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres ouvertes sur balcon ou solarium, un bureau en enfilade sous-pente et une salle d'eau composent l'espace nuit.
Un studio indépendant d'environ 30 m² vient compléter le bien, idéal pour recevoir , pour un ado ou pour un projet locatif. Un sous-sol de 70 m² avec une très belle cave à vin, une buanderie et un garage apporte un vrai confort au quotidien.
Le terrain clos de 1 330 m², équipé d'un portail électrique, accueille une piscine de 12 x 6 m, une douche/wc extérieur, un espace barbecue / four à pizza, un boulodrome, plusieurs annexes de rangement et un garage métallique.
Un bien rare, alliant nature, volumes et proximité du centre.
DPE C GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU