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Exclusivité
Réf. VA5056-ARIANEIMMO93

Achat Appartement 4 pièces 82m² MONTREUIL 93100

245 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon

Description du bien

Appartement T4 Lumineux avec balcons

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 82,22 m², au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1958. Ce bien, en excellent état, vous offre une vue sur un jardin paisible.

L'appartement comprend un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à son côté traversant, 3 chambres, salle de bains, une cuisine et un wc séparé.

Profitez de plusieurs balcons pour vos moments de détente, d'une cave de 13 m² pour ranger vos affaires et d'un emplacement libre pour la voiture. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année.

Situé à proximité de toutes les commodités, à 15 minutes à pied du RER E, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez plusieurs écoles, des restaurants, des commerces et des transports en commun à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 262
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTREUIL (93100) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
    01/01/2021

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ARIANE IMMOBILIER

62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL

Appeler l’agence Tél : 0148599292
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