Achat Appartement 3 pièces 60m² BRUZ 35170
225 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 716JB
Description du bien
Appartement de type 3 A VENDRE, situé au 2eme étage du bâtiment d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface habitable d'environ 60 m², conçu pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.
L'appartement est accessible par l'escalier ou par l'ascenseur, garantissant un quotidien pratique. Il bénéficie d'une exposition plein Sud apportant une lumière naturelle généreuse dans l'ensemble des pièces.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un séjour confortable et une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'espace salon. Cet agencement moderne favorise les moments de partage et offre un accès direct au balcon privatif de 6,45 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, offrant calme et confort, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle complète cet espace, ainsi que des sanitaires indépendants.
En complément, le bien dispose d'un parking en sous-sol boxable, un véritable avantage en matière de sécurité et de praticité.
Cet appartement T3 avec balcon, cuisine équipée, ascenseur et stationnement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif pérenne.
? Les atouts du bien :
? Appartement T3 de +60 m²
? Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
? Deux chambres confortables
? Salle de bains fonctionnelle
? Balcon plein Sud de 6,45 m²
? 2? étage avec ascenseur
? Parking boxable en sous-sol
? Résidence récente et bien entretenue
? À découvrir rapidement – Bien rare sur le secteur.
Réf : 716JB
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Lots de copropriété : 271 dont 112 d'habitation
Charges annuelles : 851€
*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60
Au prix de 225 750€ FAI dont 6.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix net vendeur : 130 000€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUZ (35170)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (91 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info911818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 911 € TTC / an
Non communiqué
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16, Avenue Alphonse Legault Promenade de Pagnol 35170 BRUZ