Achat Maison 10 pièces 209m²
300 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AV-ROC-SG-75329-SE
Description du bien
À découvrir sans tarder, cette superbe maison en pierre pleine de charme, nichée en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité.
D'une superficie totale de 209 m², dont 145,31 m² habitables immédiatement, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine conviviale, d'une grande arrière-cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi que d'un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.
Une seconde partie attenante d'environ 64 m² reste à réhabiliter selon vos envies. Elle offre un fort potentiel : création d'un gîte, location à l'année, activité Airbnb ou encore logement indépendant pour accueillir famille et amis en toute intimité.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m², parfaitement adaptée aux projets de vie à la campagne. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances :
un double garage,
un grand hangar pouvant accueillir un camping-car,
ainsi que d'autres espaces de stockage ou ateliers selon vos besoins.
Un bien rare, alliant caractère, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou professionnel au coeur de la nature.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 209 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info12855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3500 € TTC / an
Non communiqué
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14, place de la Vendée 85000 LA ROCHE SUR YON