Achat Maison 6 pièces 106m² CHAMBELLAY 49220
151 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.9% TTC (139118 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 36985
Description du bien
Située en plein coeur du bourg, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible avec un jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur la Mayenne, le tout dans une zone non inondable.
En arrivant vous découvrez une entrée, un salon puis un séjour équipé d'un poêle à granulés, idéal pour un confort optimal. La cuisine aménagée, indépendante, permet un accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres mansardées avec parquet flottant offrent de beaux volumes complémentaires pour toute la famille.
La maison dispose d'une vaste cave d'environ 70 m², répartie en trois espaces distincts, permettant de stocker vélos, motos ou matériel divers en toute facilité.
À l'extérieur, deux petites dépendances supplémentaires complètent l'ensemble.
Le jardin offre une magnifique vue sur la Mayenne et une terrasse idéale pour les repas d'été. Un véritable lieu de détente.
Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison de bourg parfaitement entretenue, située à seulement 10 minutes du Lion d'Angers, sur l'axe Le Lion-d'Angers / Château-Gontier.
Ref : 36985
DPE : D(196) GES : B (7)
Prix : 151 100 Euro HAI
Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
CHAMBELLAY (49220)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2600 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS