Achat Appartement 4 pièces 88m² VILLENEUVE LES AVIGNON 30400
460 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. ND3291
Description du bien
Situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et services, ce superbe appartement T4 au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie alliant confort, modernité et luminosité. D une superficie de 88,87 m², il séduit par sa grande terrasse plein sud de 30 m², équipée de stores pour profiter pleinement des beaux jours tout en étant protégé du soleil. Un véritable espace de vie extérieur, ouvert sur la nature environnante. La pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, propose une cuisine ouverte sur le séjour, formant un ensemble spacieux et convivial, prolongé harmonieusement par la terrasse. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi que deux salles d eau et des toilettes séparées dont 1 séparé. : un agencement idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de fonctionnalité. Les plus : Garage en sous-sol incluant 2 places de stationnement (box fermé avec électricité relié au compteur de l appartement.) Résidence récente conforme aux dernières normes en vigueur (RT 2012 ou équivalent) Prestations de qualité Environnement calme et prisé Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.
Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE LES AVIGNON (30400)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (97 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info971515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 799 € TTC / an et 1081 € TTC / an
Non communiqué
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10 rue Victor Hugo 84000 AVIGNON