Achat Appartement 4 pièces 109m²
763 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (717408 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. PC417KB
Description du bien
Situé dans un environnement privilégié aux Sables d'Olonne, cet appartement de 110 m² bénéficie d'une vue panoramique rare sur la mer, le lac et la pinède.
Depuis le séjour, profitez d'un panorama exceptionnel sur la baie des Sables jusqu'au phare des Barges.
Côté cuisine, la vue s'étend sur la côte sauvage jusqu'à l'Île de Ré, offrant un spectacle naturel permanent.
L'appartement dispose d'une entrée dégagée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau ainsi que de deux grandes chambres avec vue mer, chacune équipée de son dressing.
Un vaste espace de vie de près de 60 m² comprenant séjour, salon et véranda offre un cadre de vie lumineux et unique face à l'océan.
La terrasse d'environ 15 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des couchers de soleil sur la ville des Sables d'Olonne.
Appartement rare par sa vue, ses volumes et son emplacement, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre face à l'océan.
Prix net vendeur 720 000Euro
Honoraires TTC à charge acquéreurs 43 200Euro (6%)
Prix HAI TTC 763 200Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Quote part charges courantes : 1446 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2047 € TTC / an et 2769 € TTC / an
Non communiqué
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26, promenade Amiral Lafargue 85100 LES SABLES D OLONNE