Achat Maison 4 pièces 120m²
242 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (229307 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 16192
Description du bien
Située dans un hameau de Trémuson, cette maison en pierres d'environ 120 m² habitable est idéale pour une vie paisible dans un cadre agréable.
Entretenue avec soin, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle d'eau (avec la possibilité d'en créer facilement une seconde : l'emplacement de la douche est déjà prévu) et 2 WC.
Côté énergétique, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur.
Sa triple exposition vous permettra de profiter pleinement de la terrasse et du soleil tout au long de la journée.
Le terrain de plus de 2 600 m², plein sud, sans vis-à-vis et avec vue dégagée, constitue un véritable atout.
Vous bénéficierez également d'une dépendance / longère d'environ 75 m² à rénover, avec la possibilité d'un accès indépendant à l'arrière. Elle offre un beau potentiel pour stocker, bricoler ou agrandir l'espace habitable en créant un logement complémentaire !
Un vrai espace buanderie, un garage fermé dans la dépendance, un double accès au terrain et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.
Située à seulement 2 km du bourg de Trémuson, cette maison est idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités.
Contactez Agence Kassiopée pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC